TÉRMINOS Y CONDICIONES QUE RIGEN EL USO DEL SITIO WEB Mr Sherloc

Los Presentes Términos y Condiciones (" Términos y Condiciones") constituyen un contrato entre usted, que en adelante se le denominará como el "Usuario" ; y: EDICASA Y MAS INDUSTRIALES SA DE CV., que en adelante se le denominará como (" MrSherloc"), que rigen el uso del sitio web de MrSherloc (el "sitio web MrSherloc"), a través del dominio (www.mrsherloc.com); y cuando actúen en su conjunto se les denominará como las "Partes" , mismas que se sujetan a las declaraciones y términos y condiciones, contenidas en el presente.

DECLARACIONES

I. Declara el "Usuario":

a) Ser una persona jurídica debidamente constituida, y/o físicas de 18 años en adelante, quien funge en su carácter de usuario puro de los servicios ó de propietario de los inmuebles anunciados en el sitio web MrSherloc.

b) Que las declaraciones contenidas en el presente son ciertas, correctas y verdaderas

c) Que desea contratar los servicios que se ofrecen en este sitio web, bajo los presentes términos y condiciones aquí establecidos

d) Que usted ha leído en forma íntegra los presentes Términos y Condiciones de Uso contenidos en el presente documento.

e) Que al haber leído en forma íntegra los presentes Términos y Condiciones de Uso contenidos en el presente documento, los acepta.

f) Que es su deseo celebrar el presente Contrato con " MrSherloc" en los Términos y Condiciones de Uso contenidos en el presente documento.

g) Que los recursos económicos con los que cubrirá la prestación de servicios son de procedencia lícita

h) Que no existe vicio alguno en la voluntad o el consentimiento del declarante para su aceptación y obligación del mismo.

II. Declara " MrSherloc":

a) Ser una persona jurídica debidamente constituida conforme a las leyes mexicana;

b) Que es su deseo celebrar el presente Contrato con el "Usuario"

c) Que pone a disposición del "Usuario" los servicios contenidos en el sitio web de MrSherloc y en línea que permite a los mismos ya sea en su carácter de usuario puro, buscar y reservar inmuebles (los " Inmuebles"), para el uso que se encuentre publicado que de manera enunciativa, más no limitativa puede ser: foto shootings, eventos publicitarios, eventos o fiestas, activaciones, bodas, y que sea adecuado a las necesidades del usuario puro y de acuerdo al uso disponible publicado.

Así como a los usuarios que funjan en su carácter de propietarios para que puedan publicar y ofrecer el uso de sus inmuebles en los términos y condiciones que pacten con los usuarios puros que buscan, reservan y utilizan los servicios contenidos en el sitio web de MrSherloc.

d) Que las declaraciones contenidas en el presente son ciertas, correctas y verdaderas

e) Que no existe vicio alguno en la voluntad o el consentimiento del declarante para su aceptación y obligación del mismo.

III. Declaran las "Partes":

a) Que se reconocen mutuamente la personalidad y que es su voluntad celebrar el presente contrato.

b) Que en virtud de las Declaraciones anteriores, cada una de las PARTES manifiestan que en la celebración del presente instrumento no ha mediado mala fe, sino que por el contrario, su celebración es el resultado inequívoco de la libre y genuina voluntad de los contratantes, por lo que en la celebración del presente contrato, no ha mediado error, dolo, violencia o vicio alguno del consentimiento que pudiera invalidarlo, por lo que desde ahora renuncian a invocarlo como causa de nulidad del mismo, toda vez que el presente no es contrario al derecho, a la moral o a las buenas costumbres, ya que los pactos y obligaciones contenidos en el mismo son susceptibles de ser cumplidos a cabalidad en los términos y condiciones que se establecen.

c) Que reconocen que las Declaraciones y Cláusulas contenidas en el presente instrumento mismas que le son vinculantes.

Estando de acuerdo LAS PARTES con las declaraciones que anteceden, se obligan al tenor de los siguientes:

TÉRMINOS Y CONDICIONES

PRIMERA.- Condiciones genéricas de uso del** en el sitio web MrSherloc.El sitio web MrSherloc ofrece un sitio en línea que permite a sus usuarios puros buscar y reservar inmuebles (los "Inmuebles**"), para el uso que de manera enunciativa, más no limitativa puede ser: foto shootings, eventos publicitarios, eventos o fiestas, activaciones, bodas, que sea adecuado a las necesidades del usuario puro y de acuerdo al uso disponible publicado.

Así como a los usuarios en su carácter de propietarios que puedan publicar y ofrecer en arrendamiento sus inmuebles que buscan, reservan y utilizan los usuarios puros.

El "Usuario" en su carácter de propietario que ofrece sus inmuebles para llevar a cabo foto shootings, eventos publicitarios, eventos o fiestas, activaciones, bodas, conforme a las opciones disponibles en el sitio web MrSherloc (" Actividades"). Cada publicación respecto de un Inmueble que realice el usuario en su carácter de Propietario se le denominará como " Anuncio".

SEGUNDA.- Condiciones de uso para el usuario puro. Al aceptar el usuario puro los presentes términos y condiciones, podrá utilizar el sitio web MrSherloc misma que ofrece a través de su sitio web en línea, para poder realizar la búsqueda, reservación de inmuebles (los " Inmuebles"), para el uso de foto shootings, eventos publicitarios, eventos o fiestas, activaciones, bodas, el cual sea adecuado a sus necesidades y de acuerdo al uso disponible publicado.

TERCERA.- Condiciones de uso para el usuario en su carácter de propietario. Al aceptar el usuario puro los presentes términos y condiciones, podrá utilizar el sitio web MrSherloc misma que ofrece a través de su sitio web en línea, para poder realizar lapublicación respecto de uno o varios Inmuebles al cual se le denominará como " Anuncio", para el uso de foto shootings, eventos publicitarios, eventos o fiestas, activaciones, bodas, o de acuerdo al uso disponible publicado. El sitio web MrSherloc ofrece al usuario en su carácter de propietario herramientas que le ayudarán a configurar su Anuncio. El usuario en su carácter de propietario se obliga a que su Anuncio incluya toda la información completa y precisa sobre su propiedad y demás características, precio y otros cargos de ser el caso.El usuario en su carácter de propietario reconoce que ello conlleva riesgos inherentes y acepta que asume todo riesgo que se derive del uso de su propiedad o de cualquier interacción que tenga con los usuarios puros, ya sea en persona o en línea.

El usuario en su carácter de propietario es responsable de administrar y utilizar los usuarios puros y otras personas de conformidad con la Ley de Protección de Datos Personales en Posesión de Particulares y demás leyes de privacidad aplicables.

El usuario en su carácter de propietario es responsable de realizar el contrato respectivo con los usuarios puros respecto del uso de sus inmuebles.

El usuario en su carácter de propietario acepta y se obliga a celebrar el contrato de intermediación con MrSherloc en los términos y condiciones estipulados en el mismo.

CUARTA.- Cuenta. Los Usuarios en general, deberán realizar la aceptación de los presentes términos y condiciones para poder registrar una cuenta para acceder y utilizar las múltiples funciones del sitio web MrSherloc. El registro solo está permitido para las personas jurídicas, y personas físicas de 18 años en adelante. Los Usuarios en general declaran y garantizan que no son una persona o entidad que no pueda utilizar el sitio web MrSherloc de acuerdo con las leyes de México. En ese sentido Los Usuarios en general en su registro deben proporcionar información precisa, actualizada y completa y mantenerla actualizada. Los Usuarios en general no pueden registrar más de una cuenta ni transferir su cuenta a otra persona. Los Usuarios en general son responsables de mantener la confidencialidad y la seguridad de sus credenciales de cuenta y no puede revelarlas a ningún tercero. Los Usuarios en general son responsables de las actividades realizadas a través de su cuenta por lo que se obligan notificar de inmediato a MrSherloc, si sospechan que sus credenciales se perdieron, fueron robadas o su cuenta está comprometida de cualquier otra manera.

Los Usuarios en general son responsables de proporcionar información veraz, así como de verificar que la misma sea precisa. Los Miembros serán los únicos responsables de actualizar su información en caso de cambios, a fin de que se asegure el uso óptimo del sitio web MrSherloc.

En ese sentido MrSherloc no se hace responsable de ningún error o pérdida por parte de los Usuarios en general con motivo de ingresar información incorrecta o inexacta.

QUINTA.- Manejo de Anuncios. El sitio web MrSherloc no posee, controla, ofrece ni administra ningún Anuncio.

MrSherloc no es parte en los contratos celebrados que celebren los Usuarios puros con los Usuarios en su carácter de propietarios.

SEXTA.- Contraprestación. Cuotas y Pagos.

a) En caso de que los Usuarios puros estén interesados en usar algún Inmueble anunciado en el sitio web MrSherloc, dichos Usuarios pagarán a los Usuarios en su carácter de propietarios la contraprestación que señale el Anuncio correspondiente (la " Contraprestación").

b) MrSherloc prestará a los usuarios en general el servicio de pago (" Servicio de Pagos"), consistente en:

• Cobro de pagos a los Usuarios en general, mediante la forma de pago que dichos Usuarios asocien a su cuenta en el sitio web MrSherloc, mismos que podrán consistir en tarjeta de crédito, tarjeta de débito, cuenta bancaria, cuenta de PayPal o cualquiera otra autorizada en sitio web MrSherloc.
• Efectuar pagos a los Usuarios en su carácter de Propietarios, mediante el instrumento financiero que asocien a su cuenta en el sitio web MrSherloc, mismos que podrán consistir en tarjeta de crédito, tarjeta de débito, cuenta bancaria o cualquiera otra autorizada por MrSherloc.

c) En el momento en que los Usuarios puros envíen la solicitud de reserva de Inmueble (" Reserva") al Usuario en su carácter de Propietario a través del sitio web MrSherloc, éste último realizará automáticamente al Usuario puro un cargo correspondiente al 25% (veinticinco por ciento) del monto de la Contraprestación, por concepto de reserva.

El 75% (setenta y cinco) por ciento restante de la Contraprestación, será cobrado al Usuario puro una vez que el Usuario en su carácter de Propietario confirme la reserva a través del sitio web MrSherloc.

El Usuario puro, acepta que se le cobre el depósito en garantía que será regresado, solo si no se causó ningún daño en el uso de la propiedad rentada.

El Usuario puro es responsable de sus empleados y de cualquier daño causado por estos a terceros, respecto del uso del inmueble.

d) El Usuario puro tendrá derecho a la devolución de los pagos efectivamente cobrados por MrSherloc, en los caso siguientes:

• Si una solicitud de Reserva es rechazada por el Usuario en su carácter propietario.
• Si el Usuario puro cancela la solicitud de Reserva antes de que el Usuario en su carácter de Propietario la acepte.
• Si el Usuario puro se ve imposibilitado para realizar las Actividades en el Inmueble, por causas imputables al Usuario en su carácter de Propietario.
• Si el inmueble no cumple con las especificaciones de las fotografías anunciadas por causas imputables al Usuario en su carácter de Propietario.

e) Los Usuarios puros deben mantener sus datos personales y de pago correctos, completos y actualizados, por lo que MrSherloc no se hace responsable de ninguna pérdida por parte de los Usuarios puros con motivo de ingresar información incorrecta sobre su método de pago.

f) Los sitios de pago que se habiliten en el sitio web MrSherloc, podrán contener enlaces a sitios web de terceros, en el entendido de que MrSherloc no es responsable del uso de dichos servicios y en ningún supuesto se entenderá que MrSherloc respalda dichos servicios prestados por parte de terceros.

g) Los pagos realizados a través del sitio web MrSherloc con motivo de las reservas, se entienden realizados directamente por los Usuarios puros a los Usuarios en su carácter de Propietarios, por lo que este último se obliga a permitir el uso del Inmueble como si dicho Usuarios en su carácter de Propietario hubiese recibido el pago directamente del Usuario puro.

No obstante lo anterior, cada Usuario en su carácter de Propietario acepta que en caso de ser aplicable conforme a lo señalado en los presentes Términos y Condiciones, MrSherloc puede reembolsar al Usuario puro los pagos realizados.

h) Cada Usuario en su carácter de Propietario entiende y acepta que la obligación de pago de MrSherloc está sujeta y condicionada a la recepción exitosa por MrSherloc de los pagos que realicen los Usuarios puros y a la efectiva realización de las actividades en el Inmueble.

i) El Usuario en su carácter de Propietario entiende y acepta su responsabilidad de cubrir los daños y perjuicios que se le llegasen a causar, al Usuario puro, en caso de que sin motivo alguno, una vez aceptada la disponibilidad del inmueble, no abra el mismo, obstaculice, obstruya o no cumpla con lo pactado en relación al uso de dicho bien para el fin solicitado por el Usuario Puro.

j) Los Usuarios en general reconocen que MrSherloc no es parte del acuerdo entre los Usuarios puros y los Usuarios en su carácter de Propietarios, limitándose a actuar como agente de cobro respecto a los pagos de las Contraprestaciones, por lo que una vez realizado el cobro por concepto de la Contraprestación, la obligación entre los Usuarios puros y MrSherloc se extingue y MrSherloc únicamente será responsable de remitir los fondos correspondientes al Usuario en su carácter de Propietario.

1. SEPTIMA.- Limitaciones de Responsabilidad de MrSherloc. MrSherloc ni ninguna otra parte involucrada en la creación, producción o entrega del sitio webMrSherloc o de cualquier contenido será responsable de ningún daño incidental, especial, ejemplar o consecuente, incluyendo lucro cesante, pérdida de datos o pérdida del prestigio y buen nombre, interrupción del servicio, daño informático o falla del sistema o el costo de productos o servicios sustitutivos o de cualquier daño por lesiones personales o corporales o angustia emocional o daño moral, así como:

a) Para el uso de la Plataforma MrSherloc, los Usuarios en general deben tener al menos 18 (dieciocho) años cumplidos, contar una cuenta activa en dicho sitio web y mantener los datos personales y de pagos correctos, completos y actualizados.

b) Es responsabilidad de los Usuarios en general comprender y cumplir todas las leyes, normas, reglamentos y contratos con terceros que apliquen al uso de los Inmuebles anunciados a través de MrSherloc.

Por lo anterior, los Usuarios en general serán responsables de obtener los permisos y/o licencias y/o autorizaciones necesarios para llevar a cabo las actividades en el inmueble, deslindando en este acto a MrSherloc de cualquier responsabilidad que se le pretenda fincar por dicha causa, obligándose a sacar a MrSherloc en paz, a salvo y sin costo alguno de cualquier controversia que se suscite.

c) Los Usuarios en general, se obligan a obtener y mantener vigentes los seguros de responsabilidad civil y daños a terceros, así como de mobiliario y equipo, y/o cualquier otro que sea necesario para el uso del inmueble y/o la realización de las actividades, tales como, de manera enunciativa más no limitativa, incendio, inundación, fugas, sobrecargas eléctricas, daños al Inmueble y/o su mobiliario, pérdidas o robos, y cualquier accidente de las personas que participen en las actividades, según corresponda a cada uno de los usuarios en su carácter de Propietario, liberando en este acto a MrSherloc de cualquier responsabilidad que pudiera derivarse de lo anterior.

d) En caso de que las actividades se vean interrumpidas debido a algún embargo, clausura o suspensión del inmueble o por cualquier otro acto de autoridad competente o de cualquier tercero, MrSherloc no será responsable por dicho embargo y/o suspensión y/o clausura.

e) Los usuarios en general son totalmente responsables de sus actos u omisiones respecto al uso del sitio web MrSherloc, en el entendido que, en el momento en que acceden al sitio web MrSherloc y crean una cuenta, aceptan expresamente que han leído en forma íntegra y que conocen los presentes Términos y Condiciones, siendo de su conocimiento que MrSherloc estará libre de cualquier reclamación juicio o demanda que pudiera suscitarse entre los usuarios en general con motivo del uso del sitio web MrSherloc.

Lo anterior, con excepción de nuestra obligación de transmitir pagos a los Usuarios en su carácter de propietario en atención a estos términos.

Así también MrSherloc no será responsable por:

1. Ningún CONTENIDO, incluyendo, entre otros, cualquier CONTENIDO infractor, inexacto, obsceno, indecente, amenazador, ofensivo, difamatorio, agravioso o ilícito.
2. Cualquier comportamiento de terceros.
3. Ninguna transmisión de datos que pudieran afectar el comportamiento de su equipo.
4. Ningún virus u otras características que afecten al acceso o uso que usted haga del sitio Web MrSherloc.
5. Ninguna incompatibilidad entre los sitios Web de MrSherloc y otros sitios Web, servicios, software y hardware.
6. Ninguna demora o error que usted pueda experimentar en términos de precisión o puntualidad al iniciar, llevar a cabo o completar cualquier transmisión o transacción en relación con el sitio Web MrSherloc.

Ni de ningún daño o costo de cualquier tipo derivado o en relación con su uso de cualquiera de los servicios disponibles desde terceros, a través de los vínculos incluidos en el sitio Web MrSherloc.

OCTAVA.- Garantías. MrSherloc ofrece el sitio web y su Contenido "tal cual está", sin garantía de ningún tipo y nos deslindamos de todas las garantías, ya sean expresas o implícitas.

NOVENA.- Indemnización. En la medida máxima permitida por la ley aplicable, los usuarios en general aceptan liberar, defender a MrSherloc, E indemnizar y sacar en paz, a salvo y sin costo alguno a MrSherloc de cualquier reclamación, responsabilidad, daño, pérdida y gasto, incluidos, entre otros, los honorarios legales y contables razonables, que surjan o se relacionen de alguna manera con: (i) su incumplimiento de estos Términos y condiciones; (ii) su uso inadecuado del sitio web MrSherloc; (iii) su interacción con cualquier Usuario, que incluye de manera enunciativa, mas no limitativa, cualquier lesión, pérdida o daño (ya sea compensatorio, directo, incidental, consecuente o de otro tipo) de cualquier tipo que surja en relación con su uso de cualquier inmueble; (iv) el que no reporte, cobre o entere los impuestos o el que esto no se realice de acuerdo con sus instrucciones; o (v) su incumplimiento de cualquier ley, regulación o derechos de terceros tales como los derechos de propiedad intelectual o de privacidad.

DÉCIMA.- Acuerdo de Mediación. Los usuarios en general y MrSherloc aceptan mutuamente que cualquier disputa, reclamo o controversia que surja o esté relacionada con estos Términos o su aplicabilidad, incumplimiento, terminación, validez, aplicación o interpretación, o cualquier uso del sitio web MrSherloc, los Servicios del usuario en su carácter de propietario y/o usuario puro, o cualquier Contenido se resolverán mediante la mediación ante en Centro de Justicia Alternativa del Poder Judicial de la Ciudad de México.

DÉCIMA PRIMERA.- Del contenido del Sitio Web MrSherloc**.** El contenido disponible a través del sitio web MrSherloc está protegido por derechos de autor, conforme a las leyes de México. Los usuarios en general se obligan y están de acuerdo en que todos los derechos de propiedad intelectual de dicho contenido son propiedad exclusiva de MrSherloc o sus licenciantes y acepta que no eliminará, alterará u ocultará ningún aviso de derechos de autor, marca registrada, marca de servicio u otros derechos de propiedad. Usted no utilizará, copiará, adaptará, modificará, preparará obras derivadas, distribuirá, licenciará, venderá, transferirá, exhibirá públicamente, interpretará públicamente, transmitirá, difundirá ni explotará de cualquier otro modo el sitio web MrSherloc.

MrSherloc podrá eliminar de forma inmediata sin derecho a reembolso ni notificación previa, cualquier cuenta que contenga, promocione y/o distribuya algún tipo de contenido igual o similar a los señalados enunciativamente pero no limitativamente, a continuación:

• Cualquier contenido que viole las leyes mexicanas e internacionales. • Contenido para adultos, pornográfico o acosador.

• Contenido que viole derechos de propiedad intelectual. • Contenido violento, que incite violencia, tratos de violencia o contenga contenido violeto o discursos ofensivos. • Contenido difamatorio o que viole la integridad de las personas. • Contenido que sea un riesgo para la seguridad o salud de una persona, comprometa la seguridad de alguna nación, o interfiera con alguna investigación judicial. • Exponga cables secretos u otro tipo de información confidencial propiedad de otro individuo. • Contenido que trate de ayudar a otros en romper protecciones de derechos de autor. • Sitios que realicen actividades fraudulentas. • Sitios que promuevan esquemas piramidales. • Sitios que realicen la venta o distribución de medicamentos. • Cualquier intento de penetración o que propicie vulnerabilidades de seguridad. • Servicios de chat. • Programas residentes de lectura de sockets, sean TCP, UDP o UNIX • Spam: el spam está estrictamente prohibido. • Envío de correo no solicitado en cualquiera de nuestros servicios está prohibido. • Venta o distribución de directorios de direcciones de correo electrónico. • Bots: no están permitidos incluyendo: bots IRC, proxies, IRC, spiders transversales, anonimizadores. • Programas no autorizados que representen un uso excesivo de recursos. • Contenido que insulte a la moral.

Queda estrictamente prohibido realizar:

•Piratería. •Malware. •Warez. • Sitios que promuevan o realicen la venta de medicamentos o suplementos alimenticios. • Pornografía y/o contenido acosador. • Links dirigidos a sitios web que contengan piratería y/o distribución, streaming o promoción de contenido protegido por derechos de autor.

DÉCIMA SEGUNDA.- Rescisión. Cualquiera de las partes podrá rescindir el presente Contrato, en su totalidad o parcialmente, notificando a la otra parte por escrito, por lo que puede rescindir este contrato en cualquier momento enviando un correo electrónico a MrSherloc o eliminando su cuenta. MrSherloc podría rescindir este contrato y su cuenta por cualquier motivo notificándole con 30 (treinta) días de anticipación por correo electrónico o utilizando cualquier otra información de contacto que usted haya proporcionado en su cuenta. MrSherloc también puede rescindir este contrato de inmediato y sin previo aviso y dejar de proporcionar acceso al sitio web MrSherloc, si usted incumple estos Términos, infringe las leyes aplicables o si consideramos razonablemente que la rescisión es necesaria para proteger a MrSherloc, a sus usuarios en general. Si su cuenta está inactiva por más de tres años, podríamos cancelarla sin previo aviso.

Décima Tercera.- Privacidad. Los Usuarios en general se obligan a conocer y aceptan el aviso de privacidad de MrSherloc (el cual podrá consultado en su versión íntegra en:__________) así como cumplirlo.

La información que el usuario en general proporcione serán recabados y tratados en concordancia con la ley Federal de Datos Personales en Posesión de los Particulares para los Estados Unidos Mexicanos. Asimismo podrá procesar estos datos en la forma y manera que puedan ser necesarios para el cumplimiento del fin de cumplir con los servicios en virtud de este Contrato, en concordancia con el Aviso de Privacidad y las leyes y reglamentos aplicables. MrSherloc sólo utilizará la información personal de conformidad con los términos de la Declaración de Privacidad.

MrSherloc reconoce la importancia de la privacidad de sus usuarios, por lo que los servicios que ofrece a través de su sitio web están diseñados considerando la protección de la información que es proveída a MrSherloc. Nuestra política de privacidad está basada en lo siguiente:

A. Recolección de información.

Aquellos servicios que no requieren autentificarlo a usted, recolectan información general y no Información personal, relativa al navegador que se utiliza, páginas visitadas, dirección IP (Protocolo de Internet), sistema operativo y otros elementos de configuración destinados a mejorar nuestros servicios. Esta información puede ser guardada en una Cookie (definida más adelante) en la computadora del usuario, para futura referencia al navegar en el sitio y con fines de estadísticas de uso del servicio.

B. Cookies.

Una cookie es cualquier cadena de texto que pide autorización para alojarse en el disco duro de su computadora. Son utilizadas para mejorar la calidad del servicio y para entender mejor la forma en que usted interactúa con nuestro sitio. Esto se hace almacenando información de su sesión en las Cookies. La mayoría de los navegadores están configurados para aceptar Cookies. Usted puede deshabilitar esta aceptación automática en la configuración de su navegador, con la advertencia de que algunos de los servicios ofrecidos pueden no funcionar adecuadamente sin dichas Cookies.

Los usuarios en general reconocen y aceptan que MrSherloc puede colocar Cookies en su computadora, así como permitir que terceros que se anuncian o coparticipen en la funcionalidad del sitio, de igual forma lo hagan.

C. Información compartida.

MrSherloc no suele vender o rentar la información personal a otras personas físicas o morales. En todo caso, MrSherloc podrá compartir la información personal identificable de sus usuarios, en cualquiera de los siguientes casos:

• Contamos con el consentimiento del usuario.
• Proveemos dicha información, información personal o no, con personas morales o físicas de confianza, para el sólo hecho de procesar la información por encargo de MrSherloc. Cuando esto sucede, se está bajo acuerdos que obligan a tales personas con MrSherloc y en concordancia con esta política de privacidad, términos y medidas apropiadas de confidencialidad y seguridad.
• Si MrSherloc es requerido por Ley o, estamos en el entendido en buena fe, que el acceso, preservación o divulgación de dicha información, incluso Información Personal, es razonablemente necesario para proteger los derechos de MrSherloc, sus usuarios o el público en general.

Cuando se trate de compartir información estadística de los sitios y nuestros usuarios, esta información no lo identifica a Usted, pero sí a las tendencias y comportamientos del mismo.

D. Seguridad de la Información.

MrSherloc toma las medidas pertinentes para proteger la información personal y sus bases de datos, contra acceso o alteración no autorizados, divulgación o destrucción de información.

MrSherloc restringe el acceso a la información personal, solamente a aquellos empleados que requieren conocerla con objeto de operar, desarrollar o mejorar nuestros servicios.

Décima Cuarta.- Responsabilidad en el uso de claves. Los usuarios en general deben tener claves de acceso al sitio Web perteneciente a MrSherloc para utilizar los servicios que el mismo ofrece. Para acceder al sitio se le solicitará periódicamente información acerca de sí mismo y actualizar esta información en la medida necesaria para mantener siempre al día la base de datos.

Los usuarios en general son responsables de mantener la confidencialidad de su clave de usuario, contraseña, y número de identificación personal para consultoría. Además, es responsable de todas las actividades que se desarrollen con sus claves y se compromete a informar a MrSherloc inmediatamente ante cualquier uso no autorizado de las mismas.

MrSherloc no se hace responsable de cualquier daño que se le pueda ocasionar a los usuarios en general como resultado del uso no autorizado y/o indebido de sus claves o su contraseña.

medida necesaria para mantener siempre al día la base de datos.

Los usuarios en general son responsables de mantener la confidencialidad de su clave de usuario, contraseña, y número de identificación personal para consultoría. Además, es responsable de todas las actividades que se desarrollen con sus claves y se compromete a informar a MrSherloc inmediatamente ante cualquier uso no autorizado de las mismas.

MrSherloc no se hace responsable de cualquier daño que se le pueda ocasionar a los usuarios en general como resultado del uso no autorizado y/o indebido de sus claves o su contraseña.

Décima Quinta.- Interpretación del contrato; cesión.

Si se determina que alguna disposición de este Contrato no es válida o que no puede exigirse su cumplimiento de acuerdo con la ley aplicable, la disposición no válida o inexigible se considerará reemplazada por la disposición válida y exigible que coincida lo máximo posible con la intención de la disposición original y el resto de este Contrato continuará en vigor.

MrSherloc podrá ceder este Contrato, total o parcialmente, en cualquier momento, con o sin notificación. Los usuarios en general no podrán ceder los derechos de este contrato, ni transmitir o sublicenciar sus derechos, a persona alguna.

A excepción de lo aquí previsto expresamente, este contrato constituye el acuerdo completo entre los usuarios en general y MrSherloc respecto a su Sitio Web y reemplaza a cualquier otra comunicación o propuesta anterior o simultánea, ya sea electrónica, oral o escrita, entre los usuarios en general y MrSherloc respecto a su sitio Web.

Décima Sexta.- Títulos de las cláusulas. Los títulos de las cláusulas del contrato se utilizan exclusivamente para conveniencia de las partes y no tienen ninguna significación legal o contractual.

Décima Séptima.- Propiedad Intelectual.

Sujeto a las cláusulas del presente Contrato, cada Parte continuará en poder de su propiedad intelectual de forma independiente, incluyendo todas las patentes, marcas comerciales, nombres comerciales, nombres de dominio, marcas de servicio, derechos de autor, secretos comerciales, procesos patentados y todas las demás formas de propiedad intelectual. Cualquier mejora a la propiedad intelectual existente continuará siendo propiedad de la Parte ya titular de dicha propiedad intelectual.

Sin limitar la generalidad de lo anterior, no hay derechos de uso comercial o cualquier licencia en virtud de cualquier patente, solicitud de patente, derechos de autor, marca registrada, conocimientos, secretos comerciales o cualquier otro derecho de propiedad intelectual que sean otorgados por MrSherloc a sus usuarios en general, o por cualquier divulgación de cualquier Información Propietaria de usuarios en general en virtud de este Contrato.

Además, los usuarios en general deberán garantizar que no infringen ningún derecho de propiedad intelectual u otros derechos de cualquier persona o entidad, o no publica cualquier contenido que sea difamatorio o ilegal durante el uso de servicios en virtud de este Contrato. Los usuarios en general reconocen que MrSherloc no puede y no comprobar para ver si alguno de los servicios o el uso de los servicios por parte del usuario en general en virtud de este Contrato, infrinjan o viole los derechos legales de otros.

Asimismo, los usuarios en general serán los únicos responsables de responder respecto a cualquier juicio o controversia derivada de infringir cualquier derecho de algún tercero en materia de propiedad intelectual, usurpación de identidad o atribución de facultades falsas.

Décima Octava.-** Modificación**.

MrSherloc puede modificar los presentes Términos en cualquier momento. Si se realizan cambios en los presentes Términos, se publicará la versión revisada en el sitio web MrSherloc y se actualizará la fecha indicada en "Última actualización" que aparece al comienzo de estos. Por lo que desde este momento los usuarios en general aceptan expresamente los cambios y o modificaciones al mismo. Para el supuesto caso que los usuarios en general no están de acuerdo con las modificaciones de los Términos, deben rescindir este contrato.

Décima Novena.-** Legislación aplicable y jurisdicción.** Este contrato estará sujeto y será interpretado de acuerdo con las leyes y ante los tribunales de la Ciudad de México.

Vigésima.-** Fuerza mayor.Ninguna de las Partes será responsable ante la otra por cualquier pérdida o daño resultante de cualquier causa fuera de su control razonable (una "Causa de Fuerza Mayor"), incluyendo, pero no limitado a, insurrección o disturbios civiles, disturbios, guerra u operaciones militares, emergencia nacional o local, actos o directivas u omisiones del gobierno u otra autoridad competente, salud pública, cumplimiento de cualquier obligación legal o decreto, huelga, cierre patronal, interrupción del trabajo, los conflictos laborales de cualquier tipo (envolviendo o no los empleados de las Partes), incendio, rayo, explosión, inundación, terremoto, erupción de volcán, tormenta, hundimiento, clima de excepcional gravedad, roturas/escasez de equipos o instalaciones que se están experimentado por los proveedores de servicios de telecomunicaciones en general, u otra fuerza similar más allá de control razonable por dicha Parte, y los actos u omisiones de personas por las que ninguna de las Partes es responsable. Tras la ocurrencia de un Evento de Fuerza Mayor y en la medida que tal ocurrencia interfiere con la actuación de cualquier de las Partes firmando el presente Contrato, dicha Parte deberá ser excusado de cumplimiento de sus obligaciones (distintas de las obligaciones de pago) durante el tiempo razonable o necesario para ello de tal interferencia, siempre considerando que dicha Parte utiliza los mejores esfuerzos para evitar o eliminar dichas causas de la no actuación tan pronto como sea posible.**

Vigésima Primera.- Derechos de autor y propiedad industrial. El sitio Web MrSherloc, sus logotipos y todo el material que aparece en dicho sitio, son marcas, nombres de dominio, nombres comerciales y obras artísticas propiedad de sus respectivos titulares y están protegidos por los tratados internacionales y las leyes aplicables en materia de propiedad intelectual y derechos de autor.

Los derechos de autor sobre el contenido, organización, recopilación, compilación, información, logotipos, fotografías, imágenes, programas, aplicaciones, y en general cualquier información contenida o publicada en el sitio Web MrSherloc se encuentran debidamente protegidos a favor de MrSherloc, de conformidad con la legislación aplicable en materia de propiedad intelectual e industrial.

Se prohíbe expresamente al usuario en general modificar, alterar o suprimir, ya sea en forma total o parcial, los avisos, marcas, nombres comerciales, señas, anuncios, logotipos o en general cualquier indicación que se refiera a la propiedad de la información contenida en el sitio señalado.

En caso de que el usuario en general transmita a MrSherloc cualquier información, programas, aplicaciones, software o en general cualquier material que requiera ser licenciado a través del sitio Web MrSherloc, el usuario otorga con este acto a MrSherloc una licencia perpetua, universal, gratuita, no exclusiva, mundial y libre de regalías, que incluye los derechos de sublicenciar, vender, reproducir, distribuir, transmitir, crear trabajos derivados, exhibirlos y ejecutarlos públicamente.

Lo establecido en el párrafo anterior se aplicará igualmente a cualquier otra información que el usuario envíe o transmita a MrSherloc, incluyendo, sin limitación alguna, ideas para renovar o mejorar el sitio Web MrSherloc, ya sea que éstas hayan sido incluidas en cualquier espacio de la página señalada o en virtud de otros medios o modos de transmisión conocidos o que sean desarrollados en el futuro.

Por lo anterior, el usuario renuncia expresamente con este acto a llevar a cabo cualquier acción, demanda o reclamación en contra de MrSherloc por cualquier actual o eventual violación de cualquier derecho de autor o propiedad intelectual derivado de la información, programas, aplicaciones, software, ideas y demás material que el propio usuario envíe al sitio Web MrSherloc.

Es nuestra política actuar contra las violaciones que en materia de propiedad intelectual se pudieran generar u originar según lo estipulado en la legislación y en otras leyes de propiedad intelectual aplicables, incluyendo la eliminación o el bloqueo del acceso a material que se encuentra sujeto a actividades que infrinjan el derecho de propiedad intelectual de terceros.

En caso de que algún usuario o tercero consideren que cualquiera de los contenidos que se encuentren o sean introducidos en MrSherloc y/o cualquiera de sus servicios, violen sus derechos de propiedad intelectual deberán enviar una notificación a MrSherloc, en la que indiquen: i) datos personales verídicos (nombre, dirección, número de teléfono y dirección de correo electrónico del reclamante); ii) firma autógrafa con los datos personales del titular de los derechos de propiedad intelectual; iii) indicación precisa y completa del (los) contenido (s) protegido (s) mediante los derechos de propiedad intelectual supuestamente infringidos, así como la localización de dichas violaciones en el sitio web referido; iv) declaración expresa y clara de que la introducción del (los) contenido (s) indicado (s) se ha realizado sin el consentimiento del titular de los derechos de propiedad intelectual supuestamente infringidos; v) declaración expresa, clara y bajo la responsabilidad del reclamante de que la información proporcionada en la notificación es exacta y de que la introducción del (los) contenido (s) constituye una violación de dichos derechos.

Vigésima Segunda.- Material publicitario

El usuario general reconoce y acepta que MrSherloc es una organización independiente de terceros patrocinadores y anunciantes cuya información, imágenes, anuncios y demás material publicitario o promocional (en lo subsecuente «material publicitario›) puede ser publicado en el sitio Web MrSherloc.

El usuario reconoce y acepta que el material publicitario no forma parte del contenido principal que se publica en dicho sitio. Asimismo, reconoce y acepta con este acto que este material se encuentra protegido por las leyes que en materia de propiedad intelectual e industrial resulten aplicables.

Vigésima Tercera.- Notificaciones. Los usuarios en general manifiestan su expresa conformidad que las notificaciones que les se realice MrSherloc mediante el correo electrónico surtirá todos sus efectos legales en términos de lo dispuesto en los artículos 111 fracción VII y 113 cuarto párrafo del Código de Procedimientos Civiles para la Ciudad de México.

Vigésima Cuarta.- Formatos

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Asimismo, para la prestación de servicios, el usuario se obliga además a aceptar los términos y condiciones estipulados para tal efecto.

Vigésima Quinta.- Usos prohibidos. En adición a otras prohibiciones como se establece en estos Términos, se prohíbe a los usuarios en general el uso del sitio o su contenido: (a) para ningún propósito ilegal; (b) para pedirle a otros que realicen o participen en actos ilícitos; (c) para violar cualquier regulación, reglas, leyes internacionales, federales, provinciales o estatales, u ordenanzas locales; (d) para infringir o violar el derecho de propiedad intelectual nuestro o de terceras partes; (e) para acosar, abusar, insultar, dañar, difamar, calumniar, desprestigiar, intimidar o discriminar por razones de género, orientación sexual, religión, etnia, raza, edad, nacionalidad o discapacidad; (f) para presentar información falsa o engañosa; (g) para cargar o transmitir virus o cualquier otro tipo de código malicioso que sea o pueda ser utilizado en cualquier forma que pueda comprometer la funcionalidad o el funcionamiento del Servicio o de cualquier sitio web relacionado, otros sitios o Internet; (h) para recopilar o rastrear información personal de otros; (i) para generar spam, phish, pharm, pretext, spider, crawl, or scrape; (j) para cualquier propósito obsceno o inmoral; o (k) para interferir con o burlar los elementos de seguridad del Servicio o cualquier sitio web relacionado con otros sitios o Internet.

Nos reservamos el derecho de suspender el uso del Servicio o de cualquier sitio web relacionado por violar cualquiera de los ítems de los usos prohibidos.

Vigésima Sexta.- No competencia**.** Queda expresamente a los usuarios en general, expresamente se abstendrán de abrir un negocio negocio igual o parecido al que comercializa MrSherloc, ya sea dentro, o ya sea fuera del territorio nacional, así como, en general, de ejercer los mismos servicios, similares, o parecidos a los que presta MrSherloc durante la vigencia de este contrato ni directa ni indirectamente a través de personas físicas o jurídicas interpuestas.

Del mismo modo se abstendrá de ejercer los mismos servicios, similares, o parecidos a los que presta MrSherloc, durante cincuenta años después de la expiración de este convenio en el territorio mexicano o fuera de México, ni directa ni indirectamente a través de personas físicas o jurídicas interpuestas.

Se considerarán personas físicas interpuestas los parientes de los usuarios en general hasta el cuarto grado de consanguinidad o afinidad en línea recta, ascendente o descendente, y hasta el octavo grado de consanguinidad o afinidad en línea colateral y en general cualquier persona amiga o conocida por éste.

Se considerarán personas jurídicas interpuestas aquellas en las que el usuario en general o alguna persona y en general cualquier persona amiga o conocida por éste, interpuesta según la anterior numeración, ostenten aislada o separadamente un porcentaje superior al 5% del capital social o tenga invertidos de otro modo recursos que excedan de dicho porcentaje o tengan el poder o la facultad efectiva de dirigir los asuntos sociales.

De manera similar el usuario en general se obliga a no utilizar cualquier información de MrSherloc, que haya obtenido al amparo de los efectos del presente convenio para ser utilizada en un negocio igual o similar.

Los usuarios en general, se obligan a cubrir a MrSherloc, los daños y perjuicios que se le causen, para el caso que de manera directa realicen cualquier operación que esté relacionada con el uso de los inmuebles que se han publicitado en el sitio web de MrSherloc.